Prix immobilier à Buchelay(78200)

100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Buchelay est de 3 263 €/m², dans une fourchette de 2 772 à 3 853 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 25.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 772 €/m²

Médiane

3 263 €/m²

Haut du marché

3 853 €/m²

Évolution annuelle

+25.2%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

280 166 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Buchelay

3 569 €/m²

3 421 €/m²

2 751 €/m²

2 966 €/m²

2022

35 ventes

2023

39 ventes

2024

17 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€15%

200–400 k€69%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 779 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 820 €/m² · 39 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 927 €/m² · 56 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 097 €/m² · 75 ventes

Appartement3 980 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Buchelay

LE VILLAGE4 346 € · 12 ventes

SQ DU MOULIN3 642 € · 8 ventes

RUE RENE RENAULT3 966 € · 7 ventes

RUE PASTEUR3 153 € · 7 ventes

RTE DE MANTES3 328 € · 7 ventes

RUE DES AUREINES2 781 € · 6 ventes

CHE DES MEUNIERS2 740 € · 6 ventes

RUE JEAN JAURES2 921 € · 4 ventes

RUE DU VAL AU ROI3 098 € · 4 ventes

RUE DU COLONEL FABIEN2 868 € · 3 ventes

Villes proches de Buchelay

Magnanville

2 934 €/m² · 1.4 km

Jouy-Mauvoisin

2 713 €/m² · 2.3 km

Mantes-la-Ville

3 235 €/m² · 2.4 km

Mantes-la-Jolie

3 595 €/m² · 2.5 km

Fontenay-Mauvoisin

2 681 €/m² · 2.6 km

Soindres

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Marché immobilier à Buchelay (78200)

Le prix médian de l'immobilier à Buchelay est de 3 263 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Buchelay, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 097 €/m² contre 3 980 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Buchelay (78200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 263 €/m²
Fourchette IQR	2 772 €/m² – 3 853 €/m²
Évolution annuelle	+25.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	100
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	3 097 €/m²
Prix moyen appartement	3 980 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.