Prix immobilier à Magnanville(78200)

171 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Magnanville est de 2 690 €/m², dans une fourchette de 2 391 à 3 010 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 391 €/m²

Médiane

2 690 €/m²

Haut du marché

3 010 €/m²

Évolution annuelle

-0.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

252 450 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magnanville

2 841 €/m²

3 721 €/m²

2 547 €/m²

2 583 €/m²

2022

54 ventes

2023

42 ventes

2024

46 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€14%

200–400 k€80%

400–700 k€2%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)20 854 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 123 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 618 €/m² · 134 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 694 €/m² · 154 ventes

Appartement5 113 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Magnanville

ALL DE L ESTIVE2 951 € · 8 ventes

RUE DE FONTENAY2 504 € · 7 ventes

AV DE L EUROPE8 984 € · 7 ventes

CHE DU BEL AIR2 866 € · 6 ventes

AV DES TILLEULS2 493 € · 6 ventes

AV DES ROUSSIERES2 767 € · 6 ventes

RUE DES CHENES2 556 € · 5 ventes

ALL DES HORTENSIAS2 392 € · 5 ventes

RUE DU VERGER2 784 € · 4 ventes

RUE DES PEUPLIERS2 786 € · 4 ventes

Villes proches de Magnanville

Buchelay

3 318 €/m² · 1.4 km

Mantes-la-Ville

3 235 €/m² · 1.8 km

Soindres

3 438 €/m² · 2 km

Auffreville-Brasseuil

5 582 €/m² · 2.5 km

Fontenay-Mauvoisin

2 681 €/m² · 2.7 km

Mantes-la-Jolie

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Marché immobilier à Magnanville (78200)

Le prix médian de l'immobilier à Magnanville est de 2 690 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 171 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Magnanville, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 694 €/m² contre 5 113 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Magnanville (78200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 690 €/m²
Fourchette IQR	2 391 €/m² – 3 010 €/m²
Évolution annuelle	-0.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	171
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 694 €/m²
Prix moyen appartement	5 113 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.