En 2026, le prix médian à Busigny (59137) est de 844 €/m² (fourchette 580–1 234 €/m²), 71% sous la médiane nationale, calculé sur 111 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Busigny (59137)
111 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Busigny, où 111 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 844 €/m², dans une fourchette de 580 à 1 234 €/m². La dynamique est haussière, avec +19.3 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (96 % des ventes). Le prix y est 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
580 €/m²
Médiane
844 €/m²
Haut du marché
1 234 €/m²
Évolution annuelle
+19.3%
Surface médiane
105 m²
Prix total médian
95 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Busigny
778 €/m²
882 €/m²
1 183 €/m²
993 €/m²
2022
14 ventes
2023
25 ventes
2024
25 ventes
2025
47 ventes
Tendances du marché
1 an
+19.3 %
844 → 1 007 €/m²
3 ans
+23.6 %
815 → 1 007 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€51 %
100–200 k€42 %
200–400 k€5 %
400–700 k€0 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
T2 / T3 (40–80 m²)1 048 €/m² · 29 ventes
Grande surface (> 80 m²)961 €/m² · 82 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Busigny est de 844 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.3 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 111 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Busigny, le prix moyen au m² pour une maison est de 999 €/m² contre 565 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Busigny est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Busigny (59137)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
844 €/m²
Fourchette IQR
580 €/m² – 1 234 €/m²
Évolution annuelle
+19.3 %
Nombre de ventes (4 ans)
111
Surface médiane
105 m²
Prix moyen maison
999 €/m²
Prix moyen appartement
565 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Busigny (59137) est de 844 €/m², calculé à partir de 111 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 580 à 1 234 €/m². En détail, comptez environ 999 €/m² pour une maison et 565 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Busigny ?
À Busigny (59137), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 28 250 € (565 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Busigny ?
À Busigny (59137), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 99 900 € (999 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Busigny ?
Oui, le marché monte à Busigny : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 19.3 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Busigny ?
À Busigny (59137), la surface médiane des biens vendus est de 105 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Busigny est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Busigny (59137) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 111 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/busigny-59118
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.