Prix immobilier à Maretz(59238)

67 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Maretz est de 1 001 €/m², dans une fourchette de 666 à 1 667 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 96.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 65% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

666 €/m²

Médiane

1 001 €/m²

Haut du marché

1 667 €/m²

Évolution annuelle

+96.5%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Maretz

1 786 €/m²

963 €/m²

983 €/m²

1 570 €/m²

2022

22 ventes

2023

16 ventes

2024

24 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€39%

100–200 k€43%

200–400 k€18%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 250 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 545 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 129 €/m² · 50 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 309 €/m² · 64 ventes

Appartement785 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Maretz

RUE DU MARECHAL GALLIENI1 242 € · 12 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE797 € · 12 ventes

RUE PASTEUR585 € · 7 ventes

RUE DES POILUS2 642 € · 6 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU1 712 € · 5 ventes

RUE EUGENE LEFEVRE2 056 € · 5 ventes

RUE GUYNEMER1 256 € · 4 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC836 € · 4 ventes

RUE DES ALLIES1 022 € · 4 ventes

RUE DE LA VICTOIRE804 € · 3 ventes

Villes proches de Maretz

Élincourt

1 226 €/m² · 3.3 km

Busigny

1 460 €/m² · 3.4 km

Clary

1 242 €/m² · 3.8 km

Prémont

858 €/m² · 4.1 km

Serain

652 €/m² · 4.3 km

Honnechy

1 013 €/m² · 4.4 km

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Marché immobilier à Maretz (59238)

Le prix médian de l'immobilier à Maretz est de 1 001 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 96.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 67 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Maretz, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 309 €/m² contre 785 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Maretz (59238)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 001 €/m²
Fourchette IQR	666 €/m² – 1 667 €/m²
Évolution annuelle	+96.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	67
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	1 309 €/m²
Prix moyen appartement	785 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.