Prix immobilier à Cadaujac(33140)

328 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cadaujac est de 3 462 €/m², dans une fourchette de 2 846 à 3 988 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 29.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). +19% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 846 €/m²

Médiane

3 462 €/m²

Haut du marché

3 988 €/m²

Évolution annuelle

-29.8%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Cadaujac

4 023 €/m²

4 455 €/m²

3 755 €/m²

2 483 €/m²

2022

94 ventes

2023

99 ventes

2024

62 ventes

2025

73 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€28%

200–400 k€52%

400–700 k€14%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 673 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 143 €/m² · 139 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 366 €/m² · 185 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 584 €/m² · 258 ventes

Appartement4 408 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à Cadaujac

ALL DES ALOUETTES1 901 € · 37 ventes

AV DE TOULOUSE5 260 € · 28 ventes

AV DU GEN DE GAULLE3 690 € · 24 ventes

RUE TRUCHON3 567 € · 22 ventes

RUE DE L ORMEAU3 375 € · 22 ventes

RUE DU CLAUZET3 630 € · 14 ventes

AV DE SAINT MEDARD D EYRANS5 120 € · 11 ventes

RUE DES PROMENADES2 939 € · 8 ventes

AV DE LEOGNAN3 037 € · 8 ventes

ALL D ECK3 511 € · 8 ventes

Villes proches de Cadaujac

Villenave-d'Ornon

4 100 €/m² · 3.6 km

Martillac

3 783 €/m² · 3.6 km

Quinsac

3 905 €/m² · 4.2 km

Saint-Médard-d'Eyrans

3 855 €/m² · 4.5 km

Camblanes-et-Meynac

4 425 €/m² · 5.1 km

Léognan

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Marché immobilier à Cadaujac (33140)

Le prix médian de l'immobilier à Cadaujac est de 3 462 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 29.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 328 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cadaujac, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 584 €/m² contre 4 408 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cadaujac (33140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 462 €/m²
Fourchette IQR	2 846 €/m² – 3 988 €/m²
Évolution annuelle	-29.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	328
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	3 584 €/m²
Prix moyen appartement	4 408 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.