Prix immobilier à Camblanes-et-Meynac(33360)

135 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Camblanes-et-Meynac est de 3 812 €/m², dans une fourchette de 3 239 à 4 800 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). +31% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 239 €/m²

Médiane

3 812 €/m²

Haut du marché

4 800 €/m²

Évolution annuelle

-1%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

424 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Camblanes-et-Meynac

5 500 €/m²

4 147 €/m²

3 893 €/m²

3 661 €/m²

2022

40 ventes

2023

48 ventes

2024

27 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€5%

200–400 k€39%

400–700 k€31%

> 700 k€22%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)15 000 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 934 €/m² · 29 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 080 €/m² · 104 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 214 €/m² · 119 ventes

Appartement5 997 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Camblanes-et-Meynac

CHE DE GARDELOUP3 591 € · 9 ventes

CHE DE MONTICHAMP3 812 € · 7 ventes

CHE DE LA CHAUSSE5 180 € · 7 ventes

CHE DE CHARDAVOINE3 581 € · 7 ventes

RTE DU BOURG4 545 € · 5 ventes

RTE DES CITES4 372 € · 5 ventes

RTE DE MORILLON5 736 € · 5 ventes

CHE LES HAUTS DE PAGUEMAOU3 975 € · 5 ventes

CHE DU JONC2 476 € · 5 ventes

RTE DES DEUX PONTS9 718 € · 4 ventes

Villes proches de Camblanes-et-Meynac

Quinsac

3 905 €/m² · 1.7 km

Cénac

3 748 €/m² · 1.9 km

Latresne

4 574 €/m² · 3 km

Cambes

3 489 €/m² · 3.1 km

Saint-Caprais-de-Bordeaux

3 290 €/m² · 4.2 km

Lignan-de-Bordeaux

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Marché immobilier à Camblanes-et-Meynac (33360)

Le prix médian de l'immobilier à Camblanes-et-Meynac est de 3 812 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 135 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 214 €/m² contre 5 997 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Camblanes-et-Meynac (33360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 812 €/m²
Fourchette IQR	3 239 €/m² – 4 800 €/m²
Évolution annuelle	-1 %
Nombre de ventes (4 ans)	135
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	4 214 €/m²
Prix moyen appartement	5 997 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.