Prix immobilier à Cambrai(59400)

2 092 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cambrai est de 1 710 €/m², dans une fourchette de 1 275 à 3 023 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.8 %. Le marché local est composé de maisons (53 %) et d'appartements. 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 275 €/m²

Médiane

1 710 €/m²

Haut du marché

3 023 €/m²

Évolution annuelle

+8.8%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

137 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Cambrai

2 723 €/m²

3 214 €/m²

2 898 €/m²

2 882 €/m²

2022

558 ventes

2023

583 ventes

2024

664 ventes

2025

287 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€42%

200–400 k€23%

400–700 k€4%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 830 €/m² · 349 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 638 €/m² · 892 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 654 €/m² · 851 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 651 €/m² · 1118 ventes

Appartement4 414 €/m² · 974 ventes

Prix au m² par rue à Cambrai

AV DU CATEAU2 676 € · 61 ventes

BD FAIDHERBE2 357 € · 59 ventes

RUE SAINT-LADRE3 663 € · 57 ventes

AV VICTOR HUGO2 420 € · 41 ventes

RUE DE SOLESMES2 875 € · 38 ventes

AV DE VALENCIENNES3 455 € · 36 ventes

RUE SAINT-GEORGES4 495 € · 34 ventes

RUE GAUTHIER1 348 € · 34 ventes

RUE DE RUMILLY2 277 € · 32 ventes

RUE DES CAPUCINS3 701 € · 31 ventes

Villes proches de Cambrai

Neuville-Saint-Rémy

1 404 €/m² · 2.2 km

Escaudœuvres

1 376 €/m² · 2.7 km

Proville

1 955 €/m² · 2.7 km

Tilloy-lez-Cambrai

1 730 €/m² · 2.9 km

Niergnies

1 672 €/m² · 3.1 km

Awoingt

Vous achetez à Cambrai ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Cambrai

Marché immobilier à Cambrai (59400)

Le prix médian de l'immobilier à Cambrai est de 1 710 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 092 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cambrai, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 651 €/m² contre 4 414 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cambrai est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Cambrai (59400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 710 €/m²
Fourchette IQR	1 275 €/m² – 3 023 €/m²
Évolution annuelle	+8.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 092
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 651 €/m²
Prix moyen appartement	4 414 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.