Prix au m² à Escaudœuvres(59161)

1 385 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Escaudœuvres (59161) est de 1 385 €/m² (fourchette 916–1 798 €/m²), 52% sous la médiane nationale, calculé sur 155 ventes notariées (DVF).

155 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Avec 155 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Escaudœuvres se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 385 €/m², dans une fourchette de 916 à 1 798 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 34.1 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (99 %). Le prix y est 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

916 €/m²

Médiane

1 385 €/m²

Haut du marché

1 798 €/m²

Évolution annuelle

+34.1%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Escaudœuvres

Statistiques immobilières à Escaudœuvres (59161)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 385 €/m²
Fourchette IQR	916 €/m² – 1 798 €/m²
Évolution annuelle	+34.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	155
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 420 €/m²
Prix moyen appartement	1 416 €/m²

Quel est le prix au m² à Escaudœuvres ?

Le prix médian de l'immobilier à Escaudœuvres (59161) est de 1 385 €/m², calculé à partir de 155 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 916 à 1 798 €/m². En détail, comptez environ 1 420 €/m² pour une maison et 1 416 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Escaudœuvres ?

À Escaudœuvres (59161), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 70 800 € (1 416 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Escaudœuvres ?

À Escaudœuvres (59161), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 142 000 € (1 420 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Escaudœuvres ?

Oui, le marché monte à Escaudœuvres : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 34.1 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Escaudœuvres ?

À Escaudœuvres (59161), la surface médiane des biens vendus est de 93 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Escaudœuvres est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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