Prix immobilier à Canihuel(22480)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Canihuel est de 1 558 €/m², dans une fourchette de 943 à 2 300 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 127.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

943 €/m²

Médiane

1 558 €/m²

Haut du marché

2 300 €/m²

Évolution annuelle

+127.9%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Canihuel

1 438 €/m²

1 854 €/m²

1 687 €/m²

2 154 €/m²

2022

10 ventes

2023

8 ventes

2024

11 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€41%

200–400 k€27%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 679 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 155 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 498 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 757 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Canihuel

PORS AN BRAS2 300 € · 7 ventes

RUE DE L'HIPPODROME1 990 € · 4 ventes

RUE DE LA FORGE1 656 € · 3 ventes

KER ANNA1 029 € · 3 ventes

Villes proches de Canihuel

Corlay

1 293 €/m² · 4.5 km

Saint-Nicolas-du-Pélem

1 725 €/m² · 4.9 km

Le Haut-Corlay

1 428 €/m² · 4.9 km

Saint-Gilles-Pligeaux

1 425 €/m² · 4.9 km

Kerpert

1 064 €/m² · 6.3 km

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Marché immobilier à Canihuel (22480)

Le prix médian de l'immobilier à Canihuel est de 1 558 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 127.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Canihuel (22480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 558 €/m²
Fourchette IQR	943 €/m² – 2 300 €/m²
Évolution annuelle	+127.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 757 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.