221 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 428 €/m²
Médiane
2 237 €/m²
Haut du marché
2 941 €/m²
-15.2%
88 m²
197 250 €
Peu liquide
2022
53 ventes
2023
88 ventes
2024
60 ventes
2025
20 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CapestangLe prix médian de l'immobilier à Capestang est de 2 237 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 221 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Capestang, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 272 €/m² contre 5 742 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Capestang est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 237 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 428 €/m² – 2 941 €/m² |
| Évolution annuelle | -15.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 221 |
| Surface médiane | 88 m² |
| Prix moyen maison | 2 272 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 742 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.