29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 858 €/m²
Médiane
2 658 €/m²
Haut du marché
3 444 €/m²
-22.4%
82 m²
200 000 €
Peu liquide
2022
8 ventes
2023
12 ventes
2024
8 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontelsLe prix médian de l'immobilier à Montels est de 2 658 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montels, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 093 €/m² contre 3 568 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montels est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 658 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 858 €/m² – 3 444 €/m² |
| Évolution annuelle | -22.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 29 |
| Surface médiane | 82 m² |
| Prix moyen maison | 3 093 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 568 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.