Prix immobilier à Carbon-Blanc(33560)

289 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carbon-Blanc est de 2 975 €/m², dans une fourchette de 2 459 à 3 455 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (71 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 459 €/m²

Médiane

2 975 €/m²

Haut du marché

3 455 €/m²

Évolution annuelle

-2.5%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

246 871 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Carbon-Blanc

3 223 €/m²

3 115 €/m²

2 873 €/m²

2 901 €/m²

2022

99 ventes

2023

84 ventes

2024

67 ventes

2025

39 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€32%

200–400 k€50%

400–700 k€14%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 807 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 107 €/m² · 115 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 955 €/m² · 166 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 197 €/m² · 206 ventes

Appartement2 745 €/m² · 83 ventes

Prix au m² par rue à Carbon-Blanc

AV AUSTIN CONTE3 118 € · 16 ventes

RUE PASTEUR2 763 € · 13 ventes

AV VICTOR HUGO3 970 € · 12 ventes

LE PIN2 332 € · 11 ventes

AV LA FONTAINE3 866 € · 10 ventes

RUE DES VERGERS2 729 € · 9 ventes

RUE DES FLANDRES3 044 € · 9 ventes

RES TRIVIAUX2 034 € · 9 ventes

RUE JEAN JAURES2 927 € · 8 ventes

AV JEAN CAPDEBOSCQ3 058 € · 8 ventes

Villes proches de Carbon-Blanc

Bassens

3 482 €/m² · 1.2 km

Sainte-Eulalie

3 292 €/m² · 2.1 km

Lormont

3 170 €/m² · 2.8 km

Yvrac

3 503 €/m² · 3.8 km

Ambarès-et-Lagrave

3 315 €/m² · 4.3 km

Artigues-près-Bordeaux

Vous achetez à Carbon-Blanc ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Carbon-Blanc

Marché immobilier à Carbon-Blanc (33560)

Le prix médian de l'immobilier à Carbon-Blanc est de 2 975 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 289 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Carbon-Blanc, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 197 €/m² contre 2 745 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Carbon-Blanc est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Carbon-Blanc (33560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 975 €/m²
Fourchette IQR	2 459 €/m² – 3 455 €/m²
Évolution annuelle	-2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	289
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	3 197 €/m²
Prix moyen appartement	2 745 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.