Prix immobilier à Carcarès-Sainte-Croix(40400)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carcarès-Sainte-Croix est de 1 632 €/m², dans une fourchette de 1 423 à 2 219 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 38.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 423 €/m²

Médiane

1 632 €/m²

Haut du marché

2 219 €/m²

Évolution annuelle

+38.8%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Carcarès-Sainte-Croix

1 600 €/m²

2 029 €/m²

1 594 €/m²

2 083 €/m²

2022

6 ventes

2023

10 ventes

2024

11 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€52%

200–400 k€34%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 217 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 820 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 827 €/m² · 28 ventes

Appartement419 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Carcarès-Sainte-Croix

RTE DE CARCARES SAINTE CROIX2 026 € · 9 ventes

RTE DE PEYREHITTE1 158 € · 3 ventes

RTE DE CHINAN1 462 € · 3 ventes

Villes proches de Carcarès-Sainte-Croix

Carcen-Ponson

2 602 €/m² · 3.7 km

Tartas

2 023 €/m² · 3.8 km

Meilhan

2 216 €/m² · 4.9 km

Saint-Yaguen

2 299 €/m² · 5.2 km

Bégaar

2 361 €/m² · 7.1 km

Audon

1 936 €/m² · 7.5 km

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Marché immobilier à Carcarès-Sainte-Croix (40400)

Le prix médian de l'immobilier à Carcarès-Sainte-Croix est de 1 632 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 38.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Carcarès-Sainte-Croix, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 827 €/m² contre 419 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Carcarès-Sainte-Croix (40400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 632 €/m²
Fourchette IQR	1 423 €/m² – 2 219 €/m²
Évolution annuelle	+38.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	1 827 €/m²
Prix moyen appartement	419 €/m²