Prix immobilier à Saint-Yaguen(40400)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Yaguen est de 2 272 €/m², dans une fourchette de 1 808 à 2 458 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 808 €/m²

Médiane

2 272 €/m²

Haut du marché

2 458 €/m²

Évolution annuelle

+6%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

215 195 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Yaguen

1 944 €/m²

1 761 €/m²

2 175 €/m²

3 167 €/m²

2022

12 ventes

2023

11 ventes

2024

16 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€21%

200–400 k€66%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 904 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 121 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 299 €/m² · 53 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Yaguen

RTE D'YGOS2 008 € · 10 ventes

TROYES1 696 € · 9 ventes

RTE DU GRANGE2 453 € · 4 ventes

RTE DE BEYLONGUE2 747 € · 4 ventes

RTE DE ST MARTIN D'ONEY2 058 € · 3 ventes

CHE BLANC2 197 € · 3 ventes

BOURG2 289 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Yaguen

Meilhan

2 216 €/m² · 5 km

Carcarès-Sainte-Croix

1 779 €/m² · 5.2 km

Carcen-Ponson

2 602 €/m² · 5.9 km

Ousse-Suzan

2 360 €/m² · 7.3 km

Beylongue

2 374 €/m² · 7.5 km

Saint-Martin-d'Oney

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Marché immobilier à Saint-Yaguen (40400)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Yaguen est de 2 272 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Yaguen (40400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 272 €/m²
Fourchette IQR	1 808 €/m² – 2 458 €/m²
Évolution annuelle	+6 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 299 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.