3 740 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 200 €/m²
Médiane
1 605 €/m²
Haut du marché
2 500 €/m²
-0.9%
72 m²
129 900 €
Marché actif
2022
1117 ventes
2023
1187 ventes
2024
1041 ventes
2025
395 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CarcassonneLe prix médian de l'immobilier à Carcassonne est de 1 605 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 740 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Carcassonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 409 €/m² contre 2 945 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Carcassonne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 605 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 200 €/m² – 2 500 €/m² |
| Évolution annuelle | -0.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 740 |
| Surface médiane | 72 m² |
| Prix moyen maison | 2 409 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 945 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.