Prix immobilier à Villemoustaussou(11620)

273 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villemoustaussou est de 2 163 €/m², dans une fourchette de 1 600 à 2 569 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 600 €/m²

Médiane

2 163 €/m²

Haut du marché

2 569 €/m²

Évolution annuelle

-10.2%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

217 220 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Villemoustaussou

2 060 €/m²

2 532 €/m²

2 542 €/m²

1 793 €/m²

2022

71 ventes

2023

100 ventes

2024

75 ventes

2025

27 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€30%

200–400 k€40%

400–700 k€14%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 404 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 556 €/m² · 63 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 132 €/m² · 203 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 308 €/m² · 247 ventes

Appartement2 633 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Villemoustaussou

BD DE LA REPUBLIQUE1 526 € · 15 ventes

CHE DES PLOS4 935 € · 14 ventes

RUE DES GENEVRIERS2 536 € · 8 ventes

REC DE LA PIALO1 675 € · 7 ventes

BD DE LA MAIRIE2 413 € · 7 ventes

RUE DES ALIZES5 635 € · 6 ventes

CHE DU CHATEAU D EAU2 443 € · 6 ventes

CHE DE LA CASSAGNE2 336 € · 6 ventes

BD GEN AYMAR1 803 € · 6 ventes

AV DES CEVENNES2 045 € · 6 ventes

Villes proches de Villemoustaussou

Villegailhenc

2 200 €/m² · 1.7 km

Pennautier

2 325 €/m² · 3.4 km

Conques-sur-Orbiel

2 741 €/m² · 3.8 km

Villalier

1 961 €/m² · 4.2 km

Carcassonne

2 709 €/m² · 4.4 km

Villedubert

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Marché immobilier à Villemoustaussou (11620)

Le prix médian de l'immobilier à Villemoustaussou est de 2 163 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 273 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villemoustaussou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 308 €/m² contre 2 633 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villemoustaussou (11620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 163 €/m²
Fourchette IQR	1 600 €/m² – 2 569 €/m²
Évolution annuelle	-10.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	273
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	2 308 €/m²
Prix moyen appartement	2 633 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.