Prix immobilier à Carelles(53120)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carelles est de 921 €/m², dans une fourchette de 625 à 1 275 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 75.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 68% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

625 €/m²

Médiane

921 €/m²

Haut du marché

1 275 €/m²

Évolution annuelle

-75.3%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

95 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Carelles

990 €/m²

891 €/m²

1 269 €/m²

315 €/m²

2022

5 ventes

2023

12 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€60%

100–200 k€24%

200–400 k€16%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 094 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)915 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison994 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Carelles

LE MEZERAY1 263 € · 4 ventes

Villes proches de Carelles

Levaré

1 286 €/m² · 3.8 km

Saint-Berthevin-la-Tannière

1 200 €/m² · 4.5 km

Colombiers-du-Plessis

1 510 €/m² · 5 km

Saint-Denis-de-Gastines

1 496 €/m² · 5.5 km

Hercé

1 876 €/m² · 5.5 km

Montaudin

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Marché immobilier à Carelles (53120)

Le prix médian de l'immobilier à Carelles est de 921 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 75.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Carelles (53120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	921 €/m²
Fourchette IQR	625 €/m² – 1 275 €/m²
Évolution annuelle	-75.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	994 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.