Prix immobilier à Saint-Denis-de-Gastines(53500)

140 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Denis-de-Gastines est de 1 234 €/m², dans une fourchette de 842 à 1 739 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

842 €/m²

Médiane

1 234 €/m²

Haut du marché

1 739 €/m²

Évolution annuelle

-14.3%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

105 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Denis-de-Gastines

1 324 €/m²

1 922 €/m²

1 289 €/m²

1 003 €/m²

2022

43 ventes

2023

47 ventes

2024

42 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€31%

200–400 k€18%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 703 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 101 €/m² · 43 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 167 €/m² · 86 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 369 €/m² · 128 ventes

Appartement2 856 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Denis-de-Gastines

RUE DE NORMANDIE1 051 € · 12 ventes

RUE DU MAINE989 € · 8 ventes

RTE DE MONTAUDIN4 359 € · 8 ventes

CHE DE LA PASQUERIE1 567 € · 6 ventes

RUE DE BRETAGNE839 € · 5 ventes

RUE DE LA VALLEE1 090 € · 4 ventes

RUE DE LA FERTE957 € · 4 ventes

CHE DU PERRAY4 162 € · 4 ventes

CHE DE LA BOURGEONNIERE1 359 € · 4 ventes

RUE DES SPORTS1 139 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Denis-de-Gastines

Colombiers-du-Plessis

1 510 €/m² · 5.3 km

Carelles

994 €/m² · 5.5 km

Vautorte

1 377 €/m² · 5.6 km

Montenay

1 317 €/m² · 6.9 km

Ernée

2 073 €/m² · 7.3 km

Gorron

1 361 €/m² · 8.4 km

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Marché immobilier à Saint-Denis-de-Gastines (53500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-de-Gastines est de 1 234 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 140 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Denis-de-Gastines, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 369 €/m² contre 2 856 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Denis-de-Gastines (53500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 234 €/m²
Fourchette IQR	842 €/m² – 1 739 €/m²
Évolution annuelle	-14.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	140
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 369 €/m²
Prix moyen appartement	2 856 €/m²