Prix immobilier à Carnetin(77400)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carnetin est de 3 409 €/m², dans une fourchette de 3 217 à 3 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). +18% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 217 €/m²

Médiane

3 409 €/m²

Haut du marché

3 833 €/m²

Évolution annuelle

-12%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

295 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Carnetin

3 030 €/m²

4 025 €/m²

3 144 €/m²

2023

9 ventes

2024

6 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€10%

200–400 k€55%

400–700 k€15%

> 700 k€10%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 303 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 906 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 389 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 161 €/m² · 16 ventes

Appartement4 142 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Carnetin

RUE ALBERT MATTAR3 211 € · 8 ventes

RUE DE LA CROIX4 095 € · 4 ventes

RUE DES GLORIETTES3 002 € · 3 ventes

Villes proches de Carnetin

Thorigny-sur-Marne

4 497 €/m² · 1.7 km

Pomponne

4 549 €/m² · 2.5 km

Annet-sur-Marne

4 633 €/m² · 2.8 km

Dampmart

4 086 €/m² · 2.8 km

Lagny-sur-Marne

4 801 €/m² · 2.9 km

Villevaudé

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Marché immobilier à Carnetin (77400)

Le prix médian de l'immobilier à Carnetin est de 3 409 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12%. Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Carnetin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 161 €/m² contre 4 142 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Carnetin (77400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 409 €/m²
Fourchette IQR	3 217 €/m² – 3 833 €/m²
Évolution annuelle	-12 %
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	3 161 €/m²
Prix moyen appartement	4 142 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.