3 852 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est de 3 852 €/m² (fourchette 3 395–4 412 €/m²), +33% vs la médiane nationale, calculé sur 252 ventes notariées (DVF).
252 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 395 €/m²
Médiane
3 852 €/m²
Haut du marché
4 412 €/m²
+1.4%
90 m²
350 000 €
Marché modéré
2022
64 ventes
2023
63 ventes
2024
55 ventes
2025
70 ventes
1 an
3 747 → 3 798 €/m²
3 ans
3 858 → 3 798 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Thibault-des-VignesLe prix médian de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes est de 3 852 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 252 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 274 €/m² contre 3 882 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 852 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 395 €/m² – 4 412 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 252 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 4 274 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 882 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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