Prix immobilier à Cassagnes-Bégonhès(12120)

52 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cassagnes-Bégonhès est de 1 336 €/m², dans une fourchette de 882 à 1 934 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 36.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

882 €/m²

Médiane

1 336 €/m²

Haut du marché

1 934 €/m²

Évolution annuelle

+36.7%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cassagnes-Bégonhès

1 781 €/m²

1 340 €/m²

1 179 €/m²

2 505 €/m²

2022

21 ventes

2023

14 ventes

2024

12 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€29%

200–400 k€21%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 109 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 868 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 226 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 592 €/m² · 42 ventes

Appartement1 596 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Cassagnes-Bégonhès

RUE DU CENTRE822 € · 7 ventes

LE TRAVERS2 077 € · 6 ventes

CROIX LONGUE1 376 € · 5 ventes

AV DE LODEVE1 908 € · 3 ventes

Villes proches de Cassagnes-Bégonhès

Salmiech

6 589 €/m² · 4 km

Sainte-Juliette-sur-Viaur

1 792 €/m² · 5.3 km

Auriac-Lagast

996 €/m² · 5.8 km

Centrès

1 250 €/m² · 6.5 km

Comps-la-Grand-Ville

1 655 €/m² · 7.1 km

Rullac-Saint-Cirq

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Marché immobilier à Cassagnes-Bégonhès (12120)

Le prix médian de l'immobilier à Cassagnes-Bégonhès est de 1 336 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 36.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 52 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cassagnes-Bégonhès, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 592 €/m² contre 1 596 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cassagnes-Bégonhès (12120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 336 €/m²
Fourchette IQR	882 €/m² – 1 934 €/m²
Évolution annuelle	+36.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	52
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 592 €/m²
Prix moyen appartement	1 596 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.