Prix immobilier à Salmiech(12120)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Salmiech est de 2 137 €/m², dans une fourchette de 1 350 à 13 333 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 900.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (61 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 350 €/m²

Médiane

2 137 €/m²

Haut du marché

13 333 €/m²

Évolution annuelle

+900.3%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

184 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Salmiech

2 548 €/m²

1 425 €/m²

1 799 €/m²

13 020 €/m²

2022

13 ventes

2023

12 ventes

2024

11 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€35%

200–400 k€10%

400–700 k€35%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)15 317 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 631 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 336 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 515 €/m² · 38 ventes

Appartement14 623 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Salmiech

SALMIECH8 696 € · 43 ventes

SAINT AMANS1 968 € · 4 ventes

ESPINASSOUS1 610 € · 3 ventes

DEVEZE DES BOEUFS1 979 € · 3 ventes

Villes proches de Salmiech

Cassagnes-Bégonhès

1 593 €/m² · 4 km

Auriac-Lagast

996 €/m² · 4.7 km

Comps-la-Grand-Ville

1 655 €/m² · 4.9 km

Sainte-Juliette-sur-Viaur

1 792 €/m² · 6.1 km

Arvieu

2 261 €/m² · 7.8 km

Trémouilles

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Marché immobilier à Salmiech (12120)

Le prix médian de l'immobilier à Salmiech est de 2 137 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 900.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Salmiech, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 515 €/m² contre 14 623 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Salmiech (12120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 137 €/m²
Fourchette IQR	1 350 €/m² – 13 333 €/m²
Évolution annuelle	+900.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	1 515 €/m²
Prix moyen appartement	14 623 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.