Prix immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie(46170)

127 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie est de 1 789 €/m², dans une fourchette de 1 250 à 2 420 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 47.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 250 €/m²

Médiane

1 789 €/m²

Haut du marché

2 420 €/m²

Évolution annuelle

+47.1%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

165 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

2 502 €/m²

2 475 €/m²

2 613 €/m²

2 713 €/m²

2022

44 ventes

2023

29 ventes

2024

39 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€35%

200–400 k€29%

400–700 k€7%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 456 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 064 €/m² · 48 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 961 €/m² · 74 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 342 €/m² · 120 ventes

Appartement6 202 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

PL GAMBETTA3 939 € · 5 ventes

LES ESCLAPIERS1 501 € · 4 ventes

LATAILLADE HAUTE10 934 € · 4 ventes

LA REMISE1 182 € · 4 ventes

FONTENILLES SUD2 253 € · 4 ventes

CHATEAU DE FERAL1 158 € · 4 ventes

RUE PIERRE MAZELIE3 764 € · 3 ventes

RUE JOSEPH GISBERT1 407 € · 3 ventes

RUE DU NORD1 573 € · 3 ventes

RTE DE MOLIERES1 747 € · 3 ventes

Villes proches de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Sauveterre

2 131 €/m² · 7.3 km

Saint-Paul-Flaugnac

2 055 €/m² · 7.4 km

Labarthe

2 280 €/m² · 7.4 km

Lendou-en-Quercy

2 297 €/m² · 8 km

Cézac

4 032 €/m² · 8.5 km

Molières

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Marché immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Le prix médian de l'immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie est de 1 789 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 47.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 127 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 342 €/m² contre 6 202 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 789 €/m²
Fourchette IQR	1 250 €/m² – 2 420 €/m²
Évolution annuelle	+47.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	127
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 342 €/m²
Prix moyen appartement	6 202 €/m²