Prix immobilier à Saint-Paul-Flaugnac(46170)

61 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Paul-Flaugnac est de 1 916 €/m², dans une fourchette de 1 268 à 2 317 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 268 €/m²

Médiane

1 916 €/m²

Haut du marché

2 317 €/m²

Évolution annuelle

+10.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

170 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Paul-Flaugnac

1 999 €/m²

2 277 €/m²

2 011 €/m²

1 682 €/m²

2022

5 ventes

2023

19 ventes

2024

30 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€34%

200–400 k€30%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 720 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 805 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 005 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 159 €/m² · 55 ventes

Appartement1 103 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Paul-Flaugnac

RTE DU STADE1 223 € · 8 ventes

CHEM DE CAMPAGNE2 317 € · 5 ventes

RTE DE CAUQUELLE805 € · 4 ventes

CHEM DE LA PAULE2 370 € · 4 ventes

CHEM DE LA BOURIETTE1 873 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Paul-Flaugnac

Fontanes

1 972 €/m² · 5.5 km

Montdoumerc

2 508 €/m² · 5.9 km

Montpezat-de-Quercy

1 699 €/m² · 6.5 km

Lhospitalet

2 315 €/m² · 7.2 km

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

2 555 €/m² · 7.4 km

Belfort-du-Quercy

Vous achetez à Saint-Paul-Flaugnac ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Paul-Flaugnac

Marché immobilier à Saint-Paul-Flaugnac (46170)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-Flaugnac est de 1 916 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 61 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Paul-Flaugnac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 159 €/m² contre 1 103 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Paul-Flaugnac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 916 €/m²
Fourchette IQR	1 268 €/m² – 2 317 €/m²
Évolution annuelle	+10.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	61
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 159 €/m²
Prix moyen appartement	1 103 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.