40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
933 €/m²
Médiane
1 478 €/m²
Haut du marché
1 896 €/m²
-52.8%
63 m²
100 000 €
Peu liquide
2022
18 ventes
2023
14 ventes
2024
6 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CayresLe prix médian de l'immobilier à Cayres est de 1 478 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 52.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cayres, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 407 €/m² contre 1 917 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cayres est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 478 €/m² |
| Fourchette IQR | 933 €/m² – 1 896 €/m² |
| Évolution annuelle | -52.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 40 |
| Surface médiane | 63 m² |
| Prix moyen maison | 1 407 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 917 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 286 €/m² · 7.8 km