Prix immobilier à Chahains(61320)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chahains est de 865 €/m², dans une fourchette de 600 à 1 392 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

600 €/m²

Médiane

865 €/m²

Haut du marché

1 392 €/m²

Évolution annuelle

+23.6%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

117 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chahains

865 €/m²

767 €/m²

710 €/m²

1 393 €/m²

2022

3 ventes

2023

3 ventes

2024

2 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€70%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)600 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 471 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)879 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison910 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Chahains

LE JARDIN1 346 € · 4 ventes

LES GRANDES VALLEES865 € · 3 ventes

Villes proches de Chahains

Carrouges

1 436 €/m² · 1.5 km

Saint-Martin-des-Landes

1 642 €/m² · 2.4 km

Saint-Sauveur-de-Carrouges

1 268 €/m² · 3.4 km

Sainte-Marguerite-de-Carrouges

1 098 €/m² · 3.8 km

Rouperroux

2 050 €/m² · 4.5 km

Saint-Ellier-les-Bois

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Marché immobilier à Chahains (61320)

Le prix médian de l'immobilier à Chahains est de 865 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chahains (61320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	865 €/m²
Fourchette IQR	600 €/m² – 1 392 €/m²
Évolution annuelle	+23.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	910 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.