Prix immobilier à Chambellay(49220)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chambellay est de 1 626 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 2 251 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 25.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 626 €/m²

Haut du marché

2 251 €/m²

Évolution annuelle

-25.4%

Surface médiane

123 m²

Prix total médian

198 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chambellay

2 725 €/m²

1 707 €/m²

1 470 €/m²

2 166 €/m²

2022

8 ventes

2023

11 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€23%

200–400 k€29%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 333 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 929 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 011 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 968 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Chambellay

RTE DE MONTREUIL2 478 € · 9 ventes

RUE DU PARC1 667 € · 7 ventes

RUE VAUVERT1 214 € · 3 ventes

RUE GRANDE RUE2 773 € · 3 ventes

Villes proches de Chambellay

Chenillé-Champteussé

3 836 €/m² · 3.2 km

La Jaille-Yvon

2 831 €/m² · 3.8 km

Montreuil-sur-Maine

2 185 €/m² · 4.6 km

Thorigné-d'Anjou

2 148 €/m² · 6.3 km

Le Lion-d'Angers

2 715 €/m² · 7.4 km

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Marché immobilier à Chambellay (49220)

Le prix médian de l'immobilier à Chambellay est de 1 626 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chambellay (49220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 626 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 2 251 €/m²
Évolution annuelle	-25.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	123 m²
Prix moyen maison	1 968 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.