Prix immobilier à Montreuil-sur-Maine(49220)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montreuil-sur-Maine est de 2 199 €/m², dans une fourchette de 1 707 à 2 584 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 707 €/m²

Médiane

2 199 €/m²

Haut du marché

2 584 €/m²

Évolution annuelle

+30.2%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

256 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montreuil-sur-Maine

2 176 €/m²

1 908 €/m²

1 998 €/m²

3 035 €/m²

2022

6 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€12%

200–400 k€79%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 211 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 180 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 185 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Montreuil-sur-Maine

RUE DU VAL DE MAINE2 654 € · 4 ventes

RUE DES HAUTS DE MAYENNE1 665 € · 3 ventes

Villes proches de Montreuil-sur-Maine

Le Lion-d'Angers

2 715 €/m² · 2.9 km

Thorigné-d'Anjou

2 148 €/m² · 3.5 km

Chenillé-Champteussé

3 836 €/m² · 4.1 km

Chambellay

1 968 €/m² · 4.6 km

Grez-Neuville

3 351 €/m² · 5.2 km

Sceaux-d'Anjou

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Marché immobilier à Montreuil-sur-Maine (49220)

Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-sur-Maine est de 2 199 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montreuil-sur-Maine (49220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 199 €/m²
Fourchette IQR	1 707 €/m² – 2 584 €/m²
Évolution annuelle	+30.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	2 185 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.