Prix immobilier à Chamigny(77260)

80 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chamigny est de 2 281 €/m², dans une fourchette de 1 756 à 2 710 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 60.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 756 €/m²

Médiane

2 281 €/m²

Haut du marché

2 710 €/m²

Évolution annuelle

+60.6%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chamigny

2 310 €/m²

2 344 €/m²

1 941 €/m²

2 772 €/m²

2022

26 ventes

2023

29 ventes

2024

18 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€29%

200–400 k€64%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 303 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 271 €/m² · 58 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 280 €/m² · 80 ventes

Prix au m² par rue à Chamigny

RUE DE VAUX1 960 € · 10 ventes

RUE DE TANQUEUX2 557 € · 10 ventes

RUE ROUBINEAU1 915 € · 8 ventes

AV DES VIGNES2 275 € · 8 ventes

VLA DE L AVOCETTE2 186 € · 6 ventes

VLA DE LA BAZA2 929 € · 4 ventes

VLA DE L IBIS ROUGE2 706 € · 4 ventes

RUE FERNAND SABATTE2 840 € · 4 ventes

RUE DE LA MARNE2 236 € · 3 ventes

RUE DE L EGLISE1 842 € · 3 ventes

Villes proches de Chamigny

Reuil-en-Brie

2 649 €/m² · 1.5 km

Luzancy

3 856 €/m² · 2.5 km

La Ferté-sous-Jouarre

3 918 €/m² · 3.1 km

Sainte-Aulde

2 447 €/m² · 3.8 km

Méry-sur-Marne

2 235 €/m² · 3.8 km

Saâcy-sur-Marne

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Marché immobilier à Chamigny (77260)

Le prix médian de l'immobilier à Chamigny est de 2 281 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 60.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 80 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chamigny (77260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 281 €/m²
Fourchette IQR	1 756 €/m² – 2 710 €/m²
Évolution annuelle	+60.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	80
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	2 280 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.