Prix immobilier à Champcevrais(89220)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Champcevrais est de 1 122 €/m², dans une fourchette de 750 à 1 835 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

750 €/m²

Médiane

1 122 €/m²

Haut du marché

1 835 €/m²

Évolution annuelle

+1%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

87 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Champcevrais

1 342 €/m²

1 363 €/m²

2 484 €/m²

1 122 €/m²

2022

5 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€59%

100–200 k€22%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 900 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 542 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)985 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 682 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Champcevrais

RUE DU PRESSOIR1 063 € · 4 ventes

RUE DES VARIETES3 695 € · 4 ventes

RUE DES RACIBAS1 299 € · 4 ventes

LES FREMINETS2 159 € · 4 ventes

RUE DES MAISONS BLANCHES854 € · 3 ventes

Villes proches de Champcevrais

Bléneau

1 517 €/m² · 5.3 km

Rogny-les-Sept-Écluses

1 488 €/m² · 5.5 km

Le Charme

1 425 €/m² · 6.2 km

Aillant-sur-Milleron

1 759 €/m² · 6.5 km

Saint-Privé

1 090 €/m² · 7 km

Dammarie-sur-Loing

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Marché immobilier à Champcevrais (89220)

Le prix médian de l'immobilier à Champcevrais est de 1 122 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Champcevrais (89220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 122 €/m²
Fourchette IQR	750 €/m² – 1 835 €/m²
Évolution annuelle	+1 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	1 682 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.