Prix immobilier à Le Charme(45230)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Charme est de 1 444 €/m², dans une fourchette de 880 à 1 634 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

880 €/m²

Médiane

1 444 €/m²

Haut du marché

1 634 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

118 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Charme

1 783 €/m²

1 227 €/m²

1 293 €/m²

2022

7 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€41%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 458 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 354 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 458 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 425 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Le Charme

RTE D AILLANT1 511 € · 8 ventes

LA RUE CREUSE1 413 € · 8 ventes

Villes proches de Le Charme

Aillant-sur-Milleron

1 759 €/m² · 4.8 km

Champcevrais

1 682 €/m² · 6.2 km

Saint-Maurice-sur-Aveyron

1 287 €/m² · 6.8 km

Champignelles

1 327 €/m² · 7 km

Dammarie-sur-Loing

1 901 €/m² · 8.1 km

Rogny-les-Sept-Écluses

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Marché immobilier à Le Charme (45230)

Le prix médian de l'immobilier à Le Charme est de 1 444 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Charme (45230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 444 €/m²
Fourchette IQR	880 €/m² – 1 634 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	1 425 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.