Prix immobilier à Chanteau(45400)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chanteau est de 2 168 €/m², dans une fourchette de 1 666 à 2 714 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 46.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 666 €/m²

Médiane

2 168 €/m²

Haut du marché

2 714 €/m²

Évolution annuelle

+46.3%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

221 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chanteau

2 241 €/m²

2 203 €/m²

1 720 €/m²

2 656 €/m²

2022

11 ventes

2023

10 ventes

2024

13 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€33%

200–400 k€56%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 035 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 127 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 171 €/m² · 32 ventes

Appartement1 836 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Chanteau

RUE DE L ENFER1 879 € · 9 ventes

RUE DU PRESSOIR2 133 € · 3 ventes

RUE DU CLOS DE LA BROSSETTE1 660 € · 3 ventes

RTE D'ORLEANS2 586 € · 3 ventes

Villes proches de Chanteau

Marigny-les-Usages

2 398 €/m² · 3.9 km

Semoy

2 517 €/m² · 4.1 km

Fleury-les-Aubrais

2 512 €/m² · 5.6 km

Boigny-sur-Bionne

3 005 €/m² · 5.8 km

Rebréchien

2 012 €/m² · 5.8 km

Saint-Jean-de-Braye

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Marché immobilier à Chanteau (45400)

Le prix médian de l'immobilier à Chanteau est de 2 168 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 46.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chanteau, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 171 €/m² contre 1 836 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chanteau (45400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 168 €/m²
Fourchette IQR	1 666 €/m² – 2 714 €/m²
Évolution annuelle	+46.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 171 €/m²
Prix moyen appartement	1 836 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.