2 260 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Jean-de-Braye (45800) est de 2 260 €/m² (fourchette 1 857–2 721 €/m²), 22% sous la médiane nationale, calculé sur 1 088 ventes notariées (DVF).
1 088 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 857 €/m²
Médiane
2 260 €/m²
Haut du marché
2 721 €/m²
+2.6%
79 m²
175 000 €
Marché actif
2022
233 ventes
2023
297 ventes
2024
277 ventes
2025
281 ventes
1 an
2 214 → 2 271 €/m²
3 ans
2 297 → 2 271 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Jean-de-BrayeLe prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye est de 2 260 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 088 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 126 €/m² contre 2 447 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 260 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 857 €/m² – 2 721 €/m² |
| Évolution annuelle | +2.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 088 |
| Surface médiane | 79 m² |
| Prix moyen maison | 3 126 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 447 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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