Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie(77600)

219 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chanteloup-en-Brie est de 4 012 €/m², dans une fourchette de 3 628 à 4 461 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.6 %. Le marché local est composé de maisons (49 %) et d'appartements. +38% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 628 €/m²

Médiane

4 012 €/m²

Haut du marché

4 461 €/m²

Évolution annuelle

+3.6%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

293 950 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chanteloup-en-Brie

4 533 €/m²

4 140 €/m²

3 956 €/m²

4 047 €/m²

2022

68 ventes

2023

87 ventes

2024

43 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€11%

200–400 k€60%

400–700 k€24%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 084 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 252 €/m² · 117 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 120 €/m² · 96 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 295 €/m² · 107 ventes

Appartement4 142 €/m² · 112 ventes

Prix au m² par rue à Chanteloup-en-Brie

RTE DE LA FERME DU PAVILLON3 805 € · 77 ventes

AV DE LA JONCHERE4 255 € · 21 ventes

ALL DU PRE MALLARD4 082 € · 19 ventes

AV DU BOIS DE CHIGNY6 364 € · 16 ventes

AV DU CHENE SAINT FIACRE4 227 € · 15 ventes

RUE QUI CHANTE4 639 € · 6 ventes

RTE DU MOULIN BOURCIER3 555 € · 6 ventes

BD DE LA PLAINE3 492 € · 5 ventes

PASS DES CAMPANULES3 927 € · 4 ventes

RUE DES CHAMPS ROBAILLES3 595 € · 3 ventes

Villes proches de Chanteloup-en-Brie

Montévrain

4 760 €/m² · 1.3 km

Conches-sur-Gondoire

4 857 €/m² · 1.9 km

Chessy

4 895 €/m² · 2.3 km

Guermantes

5 470 €/m² · 2.4 km

Jossigny

4 670 €/m² · 2.4 km

Bussy-Saint-Georges

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Marché immobilier à Chanteloup-en-Brie (77600)

Le prix médian de l'immobilier à Chanteloup-en-Brie est de 4 012 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 219 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 295 €/m² contre 4 142 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chanteloup-en-Brie (77600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 012 €/m²
Fourchette IQR	3 628 €/m² – 4 461 €/m²
Évolution annuelle	+3.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	219
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	4 295 €/m²
Prix moyen appartement	4 142 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.