Prix immobilier à Bussy-Saint-Georges(77600)

1 439 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bussy-Saint-Georges est de 4 517 €/m², dans une fourchette de 4 057 à 5 102 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.8 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (75 % des ventes). +56% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 057 €/m²

Médiane

4 517 €/m²

Haut du marché

5 102 €/m²

Évolution annuelle

+1.8%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Bussy-Saint-Georges

4 965 €/m²

4 714 €/m²

4 345 €/m²

4 359 €/m²

2022

546 ventes

2023

397 ventes

2024

344 ventes

2025

152 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€18%

200–400 k€56%

400–700 k€17%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 720 €/m² · 240 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 555 €/m² · 759 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 341 €/m² · 440 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 417 €/m² · 356 ventes

Appartement4 771 €/m² · 1083 ventes

Prix au m² par rue à Bussy-Saint-Georges

AV MARIE CURIE4 319 € · 130 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE4 279 € · 110 ventes

AV DE L EUROPE5 262 € · 73 ventes

AV DU GOLF5 724 € · 65 ventes

LES CENT ARPENTS4 958 € · 53 ventes

RUE DES HALLES6 058 € · 46 ventes

FERME DE LA JONCHERE5 010 € · 39 ventes

BD MENDES FRANCE4 518 € · 39 ventes

BD ANTOINE GIROUST4 484 € · 37 ventes

AV HAROUN TAZIEFF4 442 € · 35 ventes

Villes proches de Bussy-Saint-Georges

Guermantes

5 470 €/m² · 1.5 km

Ferrières-en-Brie

4 766 €/m² · 2 km

Conches-sur-Gondoire

4 857 €/m² · 2.3 km

Chanteloup-en-Brie

4 217 €/m² · 2.7 km

Bussy-Saint-Martin

4 448 €/m² · 2.7 km

Jossigny

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Marché immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600)

Le prix médian de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges est de 4 517 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 439 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 417 €/m² contre 4 771 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bussy-Saint-Georges (77600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 517 €/m²
Fourchette IQR	4 057 €/m² – 5 102 €/m²
Évolution annuelle	+1.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 439
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	4 417 €/m²
Prix moyen appartement	4 771 €/m²