Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains(69260)

278 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charbonnières-les-Bains est de 5 303 €/m², dans une fourchette de 4 339 à 6 420 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.8 %. Le marché local est composé de maisons (51 %) et d'appartements. +83% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 339 €/m²

Médiane

5 303 €/m²

Haut du marché

6 420 €/m²

Évolution annuelle

-0.8%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

555 950 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Charbonnières-les-Bains

6 646 €/m²

5 685 €/m²

5 254 €/m²

5 301 €/m²

2022

101 ventes

2023

85 ventes

2024

76 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€7%

200–400 k€24%

400–700 k€28%

> 700 k€39%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 833 €/m² · 21 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 276 €/m² · 74 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 151 €/m² · 183 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 977 €/m² · 142 ventes

Appartement5 807 €/m² · 136 ventes

Prix au m² par rue à Charbonnières-les-Bains

RTE DE PARIS8 263 € · 26 ventes

AV LAMARTINE3 839 € · 16 ventes

AV GEN DE GAULLE4 740 € · 14 ventes

CHE DU BARTHELEMY5 391 € · 13 ventes

CHE DE LA CHANTERIE4 999 € · 13 ventes

AV BERGERON5 119 € · 13 ventes

RTE DE SAIN BEL6 280 € · 12 ventes

CHE DES VERRIERES5 703 € · 10 ventes

CHE DES GARENNES4 733 € · 9 ventes

CHE DE LA BRESSONNIERE5 023 € · 9 ventes

Villes proches de Charbonnières-les-Bains

Marcy-l'Étoile

5 563 €/m² · 2.6 km

Écully

5 888 €/m² · 2.7 km

Saint-Genis-les-Ollières

5 182 €/m² · 2.7 km

Tassin-la-Demi-Lune

5 266 €/m² · 3.2 km

Dardilly

5 788 €/m² · 3.5 km

Craponne

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Marché immobilier à Charbonnières-les-Bains (69260)

Le prix médian de l'immobilier à Charbonnières-les-Bains est de 5 303 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 278 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 977 €/m² contre 5 807 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Charbonnières-les-Bains (69260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 303 €/m²
Fourchette IQR	4 339 €/m² – 6 420 €/m²
Évolution annuelle	-0.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	278
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	5 977 €/m²
Prix moyen appartement	5 807 €/m²