Prix immobilier à Écully(69130)

809 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Écully est de 4 872 €/m², dans une fourchette de 3 921 à 6 306 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (75 % des ventes). +68% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 921 €/m²

Médiane

4 872 €/m²

Haut du marché

6 306 €/m²

Évolution annuelle

-2.6%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

378 800 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Écully

6 213 €/m²

6 317 €/m²

5 298 €/m²

5 264 €/m²

2022

309 ventes

2023

195 ventes

2024

194 ventes

2025

111 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€11%

200–400 k€40%

400–700 k€20%

> 700 k€27%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 655 €/m² · 75 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 947 €/m² · 305 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 538 €/m² · 429 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 951 €/m² · 205 ventes

Appartement5 528 €/m² · 604 ventes

Prix au m² par rue à Écully

CHE DE CHARRIERE BLANCHE4 018 € · 59 ventes

RUE DU PRIEURE7 189 € · 39 ventes

CHE DU PEROLLIER6 350 € · 34 ventes

CHE DU CHANCELIER5 219 € · 34 ventes

LE BON PASTEUR7 647 € · 33 ventes

CHE LOUIS CHIRPAZ4 259 € · 32 ventes

RTE DE CHAMPAGNE3 818 € · 26 ventes

AV RAYMOND DE VEYSSIERES4 007 € · 25 ventes

RUE AUGUSTE TRAMIER6 432 € · 23 ventes

CHE JEAN MARIE VIANNEY6 298 € · 23 ventes

Villes proches de Écully

Tassin-la-Demi-Lune

5 266 €/m² · 2.1 km

Champagne-au-Mont-d'Or

4 948 €/m² · 2.1 km

Lyon 9e Arrondissement

4 843 €/m² · 2.3 km

Charbonnières-les-Bains

5 894 €/m² · 2.7 km

Lyon 5e Arrondissement

4 723 €/m² · 3.2 km

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Vous achetez à Écully ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Écully

Marché immobilier à Écully (69130)

Le prix médian de l'immobilier à Écully est de 4 872 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 809 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Écully, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 951 €/m² contre 5 528 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Écully est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Écully (69130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 872 €/m²
Fourchette IQR	3 921 €/m² – 6 306 €/m²
Évolution annuelle	-2.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	809
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	6 951 €/m²
Prix moyen appartement	5 528 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.