Prix immobilier à Charly-sur-Marne(02310)

82 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charly-sur-Marne est de 2 050 €/m², dans une fourchette de 1 386 à 3 164 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 70.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 386 €/m²

Médiane

2 050 €/m²

Haut du marché

3 164 €/m²

Évolution annuelle

+70.3%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

191 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Charly-sur-Marne

2 927 €/m²

2 200 €/m²

3 924 €/m²

4 271 €/m²

2022

29 ventes

2023

15 ventes

2024

26 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€40%

200–400 k€40%

400–700 k€5%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 614 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 944 €/m² · 34 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 747 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 126 €/m² · 57 ventes

Appartement5 999 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Charly-sur-Marne

RUE EMILE MORLOT4 392 € · 25 ventes

RUE DU PETIT VAL1 751 € · 6 ventes

RUE SOUS LE MONTHUYS1 856 € · 4 ventes

RUE DU DOCTEUR CORLIEU1 896 € · 4 ventes

RUE DES CORDELIERS2 120 € · 4 ventes

PL DU GEN DE GAULLE8 565 € · 4 ventes

FG DE VILLIERS1 884 € · 4 ventes

RUE DES VIGNES4 898 € · 3 ventes

RUE DE RUVET1 093 € · 3 ventes

COUR DES ECUS6 552 € · 3 ventes

Villes proches de Charly-sur-Marne

Saulchery

1 713 €/m² · 2.2 km

Pavant

1 517 €/m² · 2.5 km

Villiers-Saint-Denis

2 392 €/m² · 2.6 km

Crouttes-sur-Marne

1 701 €/m² · 3 km

Citry

2 092 €/m² · 3.4 km

Nogent-l'Artaud

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Marché immobilier à Charly-sur-Marne (02310)

Le prix médian de l'immobilier à Charly-sur-Marne est de 2 050 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 70.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 82 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Charly-sur-Marne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 126 €/m² contre 5 999 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Charly-sur-Marne (02310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 050 €/m²
Fourchette IQR	1 386 €/m² – 3 164 €/m²
Évolution annuelle	+70.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	82
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	2 126 €/m²
Prix moyen appartement	5 999 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.