Prix immobilier à Villiers-Saint-Denis(02310)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villiers-Saint-Denis est de 2 115 €/m², dans une fourchette de 1 794 à 2 686 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 794 €/m²

Médiane

2 115 €/m²

Haut du marché

2 686 €/m²

Évolution annuelle

-26.9%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villiers-Saint-Denis

3 001 €/m²

1 966 €/m²

2 147 €/m²

1 670 €/m²

2022

12 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€57%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 917 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 736 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 915 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 213 €/m² · 29 ventes

Appartement7 600 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Villiers-Saint-Denis

GR GRANDE RUE2 800 € · 8 ventes

RUE DE LA LOUVIERE1 770 € · 4 ventes

RTE DE TRENEL2 929 € · 4 ventes

Villes proches de Villiers-Saint-Denis

Domptin

2 043 €/m² · 2.5 km

Charly-sur-Marne

3 307 €/m² · 2.6 km

Crouttes-sur-Marne

1 701 €/m² · 2.6 km

Bézu-le-Guéry

4 441 €/m² · 3.1 km

Nanteuil-sur-Marne

1 714 €/m² · 3.9 km

Citry

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Marché immobilier à Villiers-Saint-Denis (02310)

Le prix médian de l'immobilier à Villiers-Saint-Denis est de 2 115 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villiers-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 213 €/m² contre 7 600 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villiers-Saint-Denis (02310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 115 €/m²
Fourchette IQR	1 794 €/m² – 2 686 €/m²
Évolution annuelle	-26.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 213 €/m²
Prix moyen appartement	7 600 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.