Prix immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse(26260)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charmes-sur-l'Herbasse est de 2 156 €/m², dans une fourchette de 1 614 à 2 630 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 614 €/m²

Médiane

2 156 €/m²

Haut du marché

2 630 €/m²

Évolution annuelle

-6.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

229 250 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Charmes-sur-l'Herbasse

1 640 €/m²

2 730 €/m²

2 285 €/m²

2 576 €/m²

2022

16 ventes

2023

9 ventes

2024

11 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€23%

200–400 k€58%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 886 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 061 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 058 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 265 €/m² · 35 ventes

Appartement1 838 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Charmes-sur-l'Herbasse

RTE DE CREPOL1 699 € · 8 ventes

AV DU FACTEUR CHEVAL2 836 € · 6 ventes

RTE DE BATHERNAY2 662 € · 3 ventes

Villes proches de Charmes-sur-l'Herbasse

Margès

2 361 €/m² · 2.1 km

Arthémonay

2 491 €/m² · 3.8 km

Bathernay

2 906 €/m² · 3.8 km

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

2 943 €/m² · 4.2 km

Le Chalon

3 149 €/m² · 4.6 km

Montchenu

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Marché immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

Le prix médian de l'immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse est de 2 156 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 265 €/m² contre 1 838 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 156 €/m²
Fourchette IQR	1 614 €/m² – 2 630 €/m²
Évolution annuelle	-6.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 265 €/m²
Prix moyen appartement	1 838 €/m²