38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 054 €/m²
Médiane
2 527 €/m²
Haut du marché
2 731 €/m²
-1.7%
106 m²
262 000 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
15 ventes
2024
7 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MargèsLe prix médian de l'immobilier à Margès est de 2 527 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Margès, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 351 €/m² contre 2 535 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Margès est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 527 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 054 €/m² – 2 731 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 38 |
| Surface médiane | 106 m² |
| Prix moyen maison | 2 351 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 535 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 684 €/m² · 5.1 km