244 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 750 €/m²
Médiane
3 271 €/m²
Haut du marché
3 651 €/m²
-12.8%
92 m²
306 500 €
Marché modéré
2022
91 ventes
2023
69 ventes
2024
52 ventes
2025
32 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Charvieu-ChavagneuxLe prix médian de l'immobilier à Charvieu-Chavagneux est de 3 271 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 244 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 371 €/m² contre 2 401 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Charvieu-Chavagneux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 271 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 750 €/m² – 3 651 €/m² |
| Évolution annuelle | -12.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 244 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 3 371 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 401 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 695 €/m² · 5.1 km