Prix immobilier à Chavanoz(38230)

139 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chavanoz est de 3 390 €/m², dans une fourchette de 2 887 à 4 066 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). +17% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 887 €/m²

Médiane

3 390 €/m²

Haut du marché

4 066 €/m²

Évolution annuelle

+8.5%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

299 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chavanoz

4 226 €/m²

3 732 €/m²

3 399 €/m²

3 313 €/m²

2022

42 ventes

2023

44 ventes

2024

35 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€14%

200–400 k€69%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 633 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 030 €/m² · 53 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 254 €/m² · 81 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 633 €/m² · 107 ventes

Appartement4 114 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Chavanoz

RUE DE LA POSTE3 090 € · 10 ventes

RUE DU CHATEAU5 654 € · 8 ventes

RUE DU DAUPHINE2 777 € · 7 ventes

RTE DE LYON3 989 € · 6 ventes

RUE JOSEPH MOURARET3 598 € · 5 ventes

RUE DES COTTAGES3 009 € · 5 ventes

RUE BELLEDONNE3 427 € · 5 ventes

CHE DU RHONE6 569 € · 5 ventes

RUE DU PRIEURE3 890 € · 4 ventes

RUE DU JURA3 676 € · 4 ventes

Villes proches de Chavanoz

Pont-de-Chéruy

3 185 €/m² · 2 km

Loyettes

3 013 €/m² · 2.3 km

Anthon

3 697 €/m² · 2.6 km

Saint-Romain-de-Jalionas

3 695 €/m² · 3.2 km

Tignieu-Jameyzieu

4 279 €/m² · 3.3 km

Charvieu-Chavagneux

Vous achetez à Chavanoz ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Chavanoz

Marché immobilier à Chavanoz (38230)

Le prix médian de l'immobilier à Chavanoz est de 3 390 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 139 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chavanoz, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 633 €/m² contre 4 114 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Chavanoz est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Chavanoz (38230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 390 €/m²
Fourchette IQR	2 887 €/m² – 4 066 €/m²
Évolution annuelle	+8.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	139
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	3 633 €/m²
Prix moyen appartement	4 114 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.