Prix immobilier à Châteauneuf-du-Rhône(26780)

126 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châteauneuf-du-Rhône est de 2 289 €/m², dans une fourchette de 1 742 à 2 767 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 742 €/m²

Médiane

2 289 €/m²

Haut du marché

2 767 €/m²

Évolution annuelle

-2.4%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

225 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Châteauneuf-du-Rhône

2 033 €/m²

2 371 €/m²

2 492 €/m²

2 106 €/m²

2022

47 ventes

2023

33 ventes

2024

36 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€29%

200–400 k€56%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 032 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 282 €/m² · 34 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 252 €/m² · 91 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 270 €/m² · 103 ventes

Appartement2 206 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Châteauneuf-du-Rhône

RUE DU PORTAIL1 570 € · 9 ventes

RTE DE ST PAUL3 359 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE1 645 € · 6 ventes

AV DE MONTELIMAR2 737 € · 6 ventes

RTE DE VIVIERS1 656 € · 5 ventes

CONQUET1 730 € · 5 ventes

CHE DE CHAMBLANC2 406 € · 5 ventes

CHE DE L ETANG2 200 € · 4 ventes

CHE DE BERRIERES2 017 € · 4 ventes

ALL DU BOSQUET2 189 € · 4 ventes

Villes proches de Châteauneuf-du-Rhône

Malataverne

3 120 €/m² · 1.9 km

Viviers

2 410 €/m² · 3.7 km

Allan

2 875 €/m² · 5.3 km

Donzère

2 558 €/m² · 5.9 km

Le Teil

2 186 €/m² · 6.8 km

Montélimar

2 957 €/m² · 7 km

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Marché immobilier à Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-du-Rhône est de 2 289 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 126 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 270 €/m² contre 2 206 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 289 €/m²
Fourchette IQR	1 742 €/m² – 2 767 €/m²
Évolution annuelle	-2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	126
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 270 €/m²
Prix moyen appartement	2 206 €/m²