Prix immobilier à Montélimar(26200)

2 625 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montélimar est de 2 309 €/m², dans une fourchette de 1 590 à 3 080 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (64 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 590 €/m²

Médiane

2 309 €/m²

Haut du marché

3 080 €/m²

Évolution annuelle

-0.5%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

167 120 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Montélimar

3 014 €/m²

3 266 €/m²

2 842 €/m²

2 371 €/m²

2022

788 ventes

2023

805 ventes

2024

661 ventes

2025

371 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€35%

200–400 k€30%

400–700 k€7%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 647 €/m² · 344 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 840 €/m² · 1228 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 541 €/m² · 1053 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 725 €/m² · 947 ventes

Appartement3 088 €/m² · 1678 ventes

Prix au m² par rue à Montélimar

RUE PIERRE JULIEN3 734 € · 96 ventes

CHE DE LA DAME6 090 € · 74 ventes

RUE CHARLES PEGUY2 257 € · 59 ventes

CHE DES ALEXIS2 657 € · 52 ventes

RTE DE CHATEAUNEUF1 840 € · 47 ventes

RUE ANDRE DUCATEZ2 897 € · 44 ventes

AV DU TEIL2 669 € · 37 ventes

RTE DE SAINT PAUL2 453 € · 36 ventes

RUE GENERAL PAU1 821 € · 35 ventes

CHE DE GERY2 429 € · 35 ventes

Villes proches de Montélimar

Ancône

3 139 €/m² · 3.6 km

Montboucher-sur-Jabron

2 864 €/m² · 4.6 km

Rochemaure

2 361 €/m² · 5.2 km

Savasse

3 929 €/m² · 5.2 km

Le Teil

2 186 €/m² · 5.5 km

Saint-Marcel-lès-Sauzet

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Marché immobilier à Montélimar (26200)

Le prix médian de l'immobilier à Montélimar est de 2 309 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 625 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montélimar, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 725 €/m² contre 3 088 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montélimar (26200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 309 €/m²
Fourchette IQR	1 590 €/m² – 3 080 €/m²
Évolution annuelle	-0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 625
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	2 725 €/m²
Prix moyen appartement	3 088 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.