Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire(45110)

540 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 929 €/m², dans une fourchette de 1 600 à 2 390 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 600 €/m²

Médiane

1 929 €/m²

Haut du marché

2 390 €/m²

Évolution annuelle

-5.9%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

176 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Châteauneuf-sur-Loire

1 897 €/m²

2 495 €/m²

2 545 €/m²

1 960 €/m²

2022

172 ventes

2023

167 ventes

2024

152 ventes

2025

49 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€38%

200–400 k€39%

400–700 k€3%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 646 €/m² · 27 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 387 €/m² · 239 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 933 €/m² · 274 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 104 €/m² · 391 ventes

Appartement2 704 €/m² · 149 ventes

Prix au m² par rue à Châteauneuf-sur-Loire

RUE DE LA POTERIE1 637 € · 43 ventes

RUE DES MOUSSIERES2 088 € · 25 ventes

RUE BASILE BAUDIN5 302 € · 23 ventes

RUE DE GABEREAU4 691 € · 19 ventes

RUE DU MARECHAL LECLERC1 781 € · 18 ventes

RUE DU PETIT HAMEAU1 972 € · 16 ventes

RUE DE LA CROIX DES PLANTES2 149 € · 15 ventes

RTE D ORLEANS2 079 € · 15 ventes

RUE DE LA GENE2 133 € · 14 ventes

RUE BONNE DAME1 812 € · 14 ventes

Villes proches de Châteauneuf-sur-Loire

Saint-Martin-d'Abbat

2 325 €/m² · 3.9 km

Sigloy

1 828 €/m² · 3.9 km

Germigny-des-Prés

1 643 €/m² · 4.2 km

Ouvrouer-les-Champs

2 163 €/m² · 4.7 km

Saint-Denis-de-l'Hôtel

2 552 €/m² · 6.8 km

Jargeau

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Marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 929 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 540 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 104 €/m² contre 2 704 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châteauneuf-sur-Loire (45110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 929 €/m²
Fourchette IQR	1 600 €/m² – 2 390 €/m²
Évolution annuelle	-5.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	540
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	2 104 €/m²
Prix moyen appartement	2 704 €/m²