Prix immobilier à Châtelus-le-Marcheix(23430)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châtelus-le-Marcheix est de 1 000 €/m², dans une fourchette de 700 à 1 400 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

700 €/m²

Médiane

1 000 €/m²

Haut du marché

1 400 €/m²

Évolution annuelle

-37.9%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

66 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Châtelus-le-Marcheix

1 059 €/m²

1 064 €/m²

1 605 €/m²

857 €/m²

2022

17 ventes

2023

16 ventes

2024

15 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€62%

100–200 k€23%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 434 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 096 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 038 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 204 €/m² · 51 ventes

Appartement1 000 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Châtelus-le-Marcheix

CHAUVERNE-NEYRE1 220 € · 8 ventes

RUE DES DEUX PONTS723 € · 7 ventes

TOURNAUD1 169 € · 4 ventes

VILLEPIGUE669 € · 3 ventes

SAINT ALEIX1 130 € · 3 ventes

RTE DE L'EGLISE540 € · 3 ventes

MONTSERGUE3 321 € · 3 ventes

Villes proches de Châtelus-le-Marcheix

Saint-Pierre-Chérignat

796 €/m² · 5.1 km

Saint-Goussaud

1 478 €/m² · 5.8 km

Ceyroux

1 018 €/m² · 6.3 km

Saint-Dizier-Masbaraud

1 336 €/m² · 7.1 km

Montboucher

1 355 €/m² · 7.2 km

Les Billanges

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Marché immobilier à Châtelus-le-Marcheix (23430)

Le prix médian de l'immobilier à Châtelus-le-Marcheix est de 1 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châtelus-le-Marcheix, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 204 €/m² contre 1 000 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châtelus-le-Marcheix (23430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 000 €/m²
Fourchette IQR	700 €/m² – 1 400 €/m²
Évolution annuelle	-37.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 204 €/m²
Prix moyen appartement	1 000 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.