Prix immobilier à Saint-Martin-Sainte-Catherine(23430)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-Sainte-Catherine est de 846 €/m², dans une fourchette de 600 à 1 157 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

600 €/m²

Médiane

846 €/m²

Haut du marché

1 157 €/m²

Évolution annuelle

-9.5%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

93 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-Sainte-Catherine

1 054 €/m²

791 €/m²

904 €/m²

785 €/m²

2022

11 ventes

2023

8 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€63%

100–200 k€37%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)845 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)994 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)876 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison911 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-Sainte-Catherine

RUE DE LA MAIRIE953 € · 6 ventes

LES MAS845 € · 4 ventes

SAVENAS1 580 € · 3 ventes

RUE DU THEIL846 € · 3 ventes

RUE DE L'EGLISE963 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-Sainte-Catherine

Saint-Pierre-Chérignat

796 €/m² · 3.6 km

Les Billanges

1 152 €/m² · 3.9 km

Sauviat-sur-Vige

1 298 €/m² · 5 km

Le Châtenet-en-Dognon

1 118 €/m² · 6 km

Saint-Amand-Jartoudeix

2 107 €/m² · 7.5 km

Châtelus-le-Marcheix

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Marché immobilier à Saint-Martin-Sainte-Catherine (23430)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Sainte-Catherine est de 846 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-Sainte-Catherine (23430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	846 €/m²
Fourchette IQR	600 €/m² – 1 157 €/m²
Évolution annuelle	-9.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	911 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.