Prix immobilier à Châtenoy(45260)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châtenoy est de 1 603 €/m², dans une fourchette de 1 217 à 2 187 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 51.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 217 €/m²

Médiane

1 603 €/m²

Haut du marché

2 187 €/m²

Évolution annuelle

-51.1%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

159 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Châtenoy

1 576 €/m²

2 020 €/m²

3 331 €/m²

1 556 €/m²

2022

20 ventes

2023

17 ventes

2024

10 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€51%

200–400 k€23%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 063 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 629 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 497 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 049 €/m² · 47 ventes

Appartement2 031 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Châtenoy

RTE DU PONT GANET2 087 € · 10 ventes

RTE DE CHICAMOUR1 882 € · 9 ventes

IMP DU BRANDON1 987 € · 6 ventes

RTE DU PORT2 143 € · 4 ventes

RTE DU BOIS COGNET1 260 € · 4 ventes

RTE DE SULLY5 731 € · 4 ventes

RUE DE LA TREILLE1 318 € · 3 ventes

RUE DE LA MAIRIE2 551 € · 3 ventes

Villes proches de Châtenoy

Sury-aux-Bois

1 920 €/m² · 4.8 km

Vieilles-Maisons-sur-Joudry

1 813 €/m² · 5.6 km

Beauchamps-sur-Huillard

1 253 €/m² · 5.7 km

Coudroy

1 498 €/m² · 5.9 km

Bouzy-la-Forêt

1 903 €/m² · 7.8 km

Quiers-sur-Bézonde

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Marché immobilier à Châtenoy (45260)

Le prix médian de l'immobilier à Châtenoy est de 1 603 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 51.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châtenoy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 049 €/m² contre 2 031 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châtenoy (45260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 603 €/m²
Fourchette IQR	1 217 €/m² – 2 187 €/m²
Évolution annuelle	-51.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 049 €/m²
Prix moyen appartement	2 031 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.