Prix immobilier à Chaudefonds-sur-Layon(49290)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chaudefonds-sur-Layon est de 1 953 €/m², dans une fourchette de 1 382 à 2 272 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 382 €/m²

Médiane

1 953 €/m²

Haut du marché

2 272 €/m²

Évolution annuelle

-41.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chaudefonds-sur-Layon

2 264 €/m²

2 377 €/m²

2 151 €/m²

1 423 €/m²

2022

11 ventes

2023

4 ventes

2024

9 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€41%

200–400 k€27%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 500 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 962 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 778 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 808 €/m² · 43 ventes

Appartement4 500 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Chaudefonds-sur-Layon

RUE DU SOLEIL LEVANT964 € · 6 ventes

RUE DU STADE1 736 € · 4 ventes

RUE DU PETIT COTEAU1 383 € · 3 ventes

RUE DU COMMERCE2 338 € · 3 ventes

RUE DES MOULINS2 989 € · 3 ventes

Villes proches de Chaudefonds-sur-Layon

Chalonnes-sur-Loire

3 349 €/m² · 4.9 km

Val-du-Layon

2 165 €/m² · 4.9 km

Rochefort-sur-Loire

2 812 €/m² · 5.7 km

La Possonnière

2 765 €/m² · 5.8 km

Béhuard

2 820 €/m² · 7.6 km

Savennières

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Marché immobilier à Chaudefonds-sur-Layon (49290)

Le prix médian de l'immobilier à Chaudefonds-sur-Layon est de 1 953 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 808 €/m² contre 4 500 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chaudefonds-sur-Layon (49290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 953 €/m²
Fourchette IQR	1 382 €/m² – 2 272 €/m²
Évolution annuelle	-41.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 808 €/m²
Prix moyen appartement	4 500 €/m²